对于吉拉德的老房子为何让人大跌眼镜的原由

□ 沙 虫

近日,从《新华每日电讯》上看到一条消息:不久前,澳大利亚前总理吉拉德准备出售其在墨尔本西南区的旧宅。消息一出, 不少人对购买这位前女总理的旧宅兴趣颇浓,可是他们却乘兴而去扫兴而归。因为,他们没想到堂堂前总理在搬进总理府前居住了10多年的房子,无论是地段、面积还是装修程度等,档次都比较低,这让他们大跌眼镜。

作为“60后”的吉拉德,22岁时当选为澳大利亚学生联合会主席,46岁任副总理,49岁当选总理,也算得上少壮得志的一位政治明星。按说,即便退位也余耀犹存,前总理住过的房子,也该“房仗人贵”,而且她的房子位于澳大利亚第二城市、人口400多万、繁华的国际大都市墨尔本。就是退一步说,一所15年前的房子,哪怕其主人只是一介平民,但如果换在吾国,哪怕是三线城市,15年后房价也会翻上几倍。更遑论是所占地皮603平方米、前总理的房子?

只因为这在澳大利亚。这个让无数国人神往的国度,笔者无缘也无能到彼一游,只通过报纸、网络、电视相关文图、画面,以及从那里归国的朋友的相关描述,有了十分肤浅的了解。就像从某个动物园里亲眼见过的、来自澳大利亚的几只袋鼠,但那无法代表你就见识过澳大利亚一样。因此,对于吉拉德的老房子为何让人大跌眼镜的原由,笔者只能坐在电脑前妄加猜测:其一,至少1998年以来,澳大利亚的房地产业没有出现如吾国这样蓬勃发展、楼林丛生、房价翻番并且方兴未艾的繁荣景象。其二,澳大利亚人少有领导人情结、明星情结。要买的只是房子,而不是什么资深美女加前总理住过的房子。其三,从吉拉德未婚未育、男友只是一名理发师这一私生活大事来看,足见澳大利亚人在择偶方面,根本不讲究什么门当户对。吉拉德出生在英国,那是绅士、贵族发源地的国家。但吉拉德或许已经“澳化”。如果其男友是什么大牌明星、名流、贵胄、富商什么的,她的老房子档次一定不会低,其行情相对会看涨一些。但这些只是假设。

其实,占着大块地皮的吉拉德的老房子不被看好,最主要的原因澳大利亚的制度透明。就是说,一个人即便如何的权高位重,都难以以权谋私。因此,其私房也只是一所普通住宅。其二,澳大利亚实行官邸制。在位时,临时住房由政府提供,退位后住回自己的房子。作为官员,如购置每一套新房,都一律公开,自然杜绝“房叔”、“房姐”现象。不像前铁道部长刘志军,竟然拥有374套房子。多少百姓望楼兴叹,就因为房价虚高、畸高。殊不知,其背后原因之一,正是大大小小的“房叔”、“房姐”作为推手所致。

笔者认为,吉拉德私房档次低,不是让澳大利亚人大跌眼镜,而是让吾国人大跌眼镜。就像多年前,吾国某媒体披露英国前首相撒切尔夫人“晚景凄凉”,那是从吾国人惯有的视角。也许在英国人那里,一位前首相晚景过得不好,也是常事。因为首相退位后就是平民,平民有过得凄凉的,当然是平常事了。

关于官员的住房问题,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出,中国将探索实行官邸制。此举的重大意义,就在于将各级官员的相应待遇以制度化的形式规范化。而直接涉及房地产问题,“决定”则提出“加快房地产税立法并适时推进改革”,“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享”。不动产统一登记,“房叔”、“房姐”现象或渐将成为历史。